עסקאות נדל"ן מניב

המשרד מתמחה בייצוג וליווי משפטי של עסקאות נדל"ן מניב, בישראל ובחו"ל, תוך שילוב בין הבנה משפטית עמוקה, ראייה עסקית רחבה וניסיון מוכח בליווי עסקאות מורכבות בהיקפים משמעותיים. אנו פועלים מתוך מחויבות להגן על האינטרסים של לקוחותינו ולייצר עבורם עסקאות יציבות, רווחיות ובטוחות לאורך זמן.

אנו מטפלים במגוון רחב של נכסים מניבים – דירות להשקעה, חנויות, מבנים מסחריים, משרדים, אולמות תעשייה, מרכזים לוגיסטיים, נכסי מלונאות ונכסים ייחודיים – ומעניקים שירות מלא החל משלב התכנון והבדיקות המקדמיות, דרך המו"מ וחתימת ההסכמים, ועד לניהול השוטף של הנכס ומימושו.

השירות שלנו כולל:

• עריכת הסכמי רכישה ומכירה, כולל בדיקה משפטית מעמיקה והתאמה לצרכי הלקוח

• ניסוח והובלת מו"מ להסכמי שכירות והקמה — עם דגש על יצירת יציבות לתזרימי הכנסה עתידיים

• ייעוץ בניהול יחסים עם שוכרים, כולל מנגנוני הצמדה, תחזוקה וגישור על סכסוכים

• טיפול בהיבטי מיסוי עירוני והיטלים, יחד עם מו"מ מול רשויות וגורמים מוסדיים

• ליווי בהתקשרות מול גופי תיווך, חברות ניהול וקבלני תחזוקה — כדי להבטיח ניהול חלק ויעיל

• ייעוץ באסטרטגיות השבחה — כולל שינויי ייעוד, תכנון ובניה, ושדרוג הנכס להגדלת תשואה

• ניהול מחלוקות, הפרות חוזה והליכי גבייה — עם פתרונות משפטיים מחושבים ויעילים

אנו מייצגים מגוון רחב של לקוחות: משקיעים פרטיים, חברות השקעה, קרנות נדל"ן (REIT), גופים מוסדיים — ומעניקים שירות אישי, מקצועי ואסטרטגי, לכל אורך חיי העסקה.

ליווי אישי מהשותפים:  כל עסקה מנוהלת אישית על ידי עו"ד ליעד מרציפרו ועו"ד אורי ורשבסקי — מהשלב הראשוני ועד למימוש בפועל. ההתנהלות האישית של השותפים עם שחקנים מהשורה הראשונה בשוק, יחד עם הניסיון הרב מול רשויות וגורמים שונים מעניקה ללקוחותינו יתרון ממשי – הן במקסום התשואה על ההשקעה והן בשמירה על ערך הנכס לאורך זמן, ומאפשרת לנו לבנות הסכמים שמקדמים את האינטרס של לקוחותינו בצורה מיטבית ומקצועית.