עסקאות קומבינציה

MW LAW מעניק ליווי משפטי מקיף ומותאם אישית לבעלי קרקעות בעסקאות קומבינציה מול יזמים – משלב המו"מ הראשוני ועד לרישום הסופי של דירות התמורה. אנו מביאים לכל עסקה שילוב ייחודי של מומחיות משפטית, הבנה עסקית רחבה וניסיון מצטבר בפרויקטים מורכבים, המאפשרים לנו להבטיח תהליך בטוח, יעיל ואפקטיבי עבור לקוחותינו.

במסגרת הליווי אנו מטפלים בכל שלבי העסקה, לרבות:

• בדיקת זכויות הקרקע והיבטים תכנוניים ומיסויים –  בחינה יסודית של כל הנתונים לצורך תכנון עסקה אופטימלית.

• ניהול משא ומתן אסטרטגי עם היזם – הבטחת תנאים מיטביים ללקוח והגנה מלאה על זכויותיו.

• עריכת ההסכם המשפטי – בניית הסכם קומבינציה מקיף ומדויק, הכולל מנגנוני הגנה, לוחות זמנים, ערבויות ביצוע והסדרי מיסוי.

• ליווי התכנון והביצוע – טיפול בהתקשרויות עם אדריכלים, מהנדסים, קבלנים ויועצים נוספים, וכן עבודה שוטפת מול רשויות התכנון והבנייה.

• רישום דירות התמורה – ליווי עד להשלמת רישום הבעלות בלשכת רישום המקרקעין.

היתרון הבולט שלנו בעסקאות קומבינציה טמון במעורבות הישירה של השותפים המייסדים – עו"ד ליעד מרציפרו ועו"ד אורי ורשבסקי – בכל שלב של העסקה. הליווי האישי והמקצועי, יחד עם היכרות עמוקה עם גורמים בשוק הנדל"ן וברשויות, מאפשרים לנו לפתור חסמים במהירות, למנוע סיכונים עתידיים ולהוביל את העסקה לסיום מוצלח.

בזכות ניסיון רב בפרויקטים מורכבים ובהיקפים משמעותיים, אנו יודעים לשלב בין שמירה על האינטרסים של הלקוח לבין קידום יעיל של התהליך – כך שעסקת הקומבינציה תניב את התוצאה הטובה ביותר הן מהבחינה המשפטית והן מהבחינה הכלכלית.